Cung cấp sơn giá sỉ hàng đầu VN
GIAO HÀNGGIAO HÀNG NHANH
THANH TOÁNTHANH TOÁN KHI NHẬN HÀNG
0931 77 88 62 - 0906 768 360
Tóm tắt nhanh: Chống thấm sàn mái là việc tạo một lớp màng liên tục, đàn hồi trên bề mặt sàn mái, sân thượng bê tông để ngăn nước mưa thấm xuống trần nhà bên dưới. Mùa khô là thời điểm tốt nhất để thi công vì sàn bê tông đạt độ khô cần thiết và vật liệu có đủ thời gian đóng rắn. Quy trình chuẩn gồm: tìm điểm thấm, xử lý vết nứt và cổ ống, làm sạch, đo độ ẩm dưới 16%, quét lót rồi thi công 2 lớp chống thấm, có gia cố lưới ở các vị trí xung yếu. Chọn vật liệu chịu được nắng, có độ đàn hồi phù hợp với biến dạng nhiệt của sàn mái.
Suốt mùa mưa, trần phòng ngủ tầng trên loang ố vàng, góc tường đọng nước, có hôm phải đặt xô hứng. Đến khi trời tạnh, vết thấm khô đi, nhiều gia đình lại để đó cho đến mùa mưa năm sau. Đây chính là sai lầm phổ biến nhất: chống thấm sàn mái phải làm vào mùa khô, khi sàn đủ khô để vật liệu bám chắc. Bài viết này hướng dẫn cách tận dụng mùa khô để xử lý dứt điểm, đúng kỹ thuật.
Ảnh minh họa: Unsplash
| Vị trí | Biểu hiện dưới trần | Nguyên nhân thường gặp |
|---|---|---|
| Cổ ống thoát nước, ống kỹ thuật | Vết ố tròn quanh vị trí ống | Khe hở giữa ống và bê tông |
| Chân tường giáp sàn (góc chân tường) | Vệt ố chạy dọc mép trần | Co ngót, nứt góc, không có cổ chân tường |
| Vết nứt sàn | Vệt ố dài, có thể chạy chéo | Co ngót, biến dạng nhiệt |
| Khe lún, mạch ngừng | Thấm theo đường thẳng | Không xử lý khe khi đổ bê tông |
| Sàn đọng nước | Ố lan rộng | Độ dốc thoát nước kém |
| Loại vật liệu | Ưu điểm | Lưu ý |
|---|---|---|
| Gốc xi măng polymer 2 thành phần | Bám tốt lên bê tông, giá hợp lý | Thường cần lớp bảo vệ nếu sàn lộ thiên, đi lại nhiều |
| Gốc acrylic đàn hồi (lộ thiên) | Thi công dễ, chịu nắng, có màu | Độ dày màng quyết định tuổi thọ |
| Gốc polyurethane (PU) | Đàn hồi cao, chịu đọng nước tốt | Giá cao, yêu cầu nền khô và kỹ thuật thi công |
| Màng khò nóng bitum | Dày, bền | Cần lớp bảo vệ, thi công bằng nhiệt |
Xem các dòng vật liệu tại danh mục sơn chống thấm của Sơn Bảy Màu. Với sàn mái lộ thiên chịu nắng trực tiếp, có thể phối hợp thêm lớp sơn chống nóng tương thích để giảm nhiệt cho tầng dưới.
Tương đương với hệ chuẩn: Bước xử lý nứt và trám thay cho lớp trét; sau đó là 1 lót + 2 lớp chống thấm. Chống thấm cổ chân tường nên kéo lên tường tối thiểu 20-30 cm.
Lượng vật liệu = Diện tích (m²) × Định mức (kg/m² hoặc lít/m²) cho tổng số lớp, cộng hao hụt
Ví dụ giả định: Sân thượng 6 m × 10 m = 60 m², cộng phần kéo lên tường chân tường (chu vi 32 m × 0,3 m ≈ 9,6 m²) → khoảng 70 m².
| Hạng mục | Cách tính | Kết quả |
|---|---|---|
| Diện tích thi công | 60 + 9,6 | ≈ 70 m² |
| Vật liệu chống thấm (2 lớp) | 70 × định mức theo TDS | Tính theo TDS |
| Lưới gia cố | Theo chiều dài vết nứt, cổ ống, chân tường | Xác định sau khảo sát |
| Đơn giá | Liên hệ hotline 0906768360 | Báo giá theo công trình |
Tham khảo thêm sản phẩm chống thấm Kova CT-11A PU cho sàn mái có sẵn tại Sơn Bảy Màu.
Chống thấm sàn mái có cần đục bỏ lớp gạch cũ không? Tùy tình trạng. Nếu gạch bị bộp, mạch vữa hở và nước đã ngấm xuống lớp dưới, việc lát lại thường là cần thiết. Một số vật liệu chống thấm trong suốt có thể thi công trên gạch còn tốt, nhưng cần khảo sát kỹ trước khi quyết định.
Thi công chống thấm sàn mái bao lâu thì dùng được? Phụ thuộc loại vật liệu và thời tiết. Thường cần chờ các lớp khô và đóng rắn theo TDS, sau đó ngâm nước thử 24-48 giờ. Khi không phát hiện thấm mới bàn giao và cho đi lại.
Mùa khô ở miền Nam là khi nào? Thường từ khoảng tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Cuối mùa mưa cũng có thể thi công vào những đợt nắng dài, miễn sàn đạt độ khô yêu cầu và không có mưa trong thời gian khô bề mặt.
Chống thấm sàn mái có bền mãi không? Không có vật liệu nào bền vĩnh viễn. Nên kiểm tra sàn mái mỗi năm trước mùa mưa, vệ sinh rác ở phễu thu và dặm vá sớm các vị trí trầy xước.
Ảnh minh họa: Unsplash
???? Liên hệ Sơn Bảy Màu để được khảo sát sàn mái, tư vấn vật liệu chống thấm phù hợp và nhận báo giá chiết khấu trước mùa mưa. Hotline: 0906768360 | Website: sonbaymau.com
