Cung cấp sơn giá sỉ hàng đầu VN
GIAO HÀNGGIAO HÀNG NHANH
THANH TOÁNTHANH TOÁN KHI NHẬN HÀNG
0931 77 88 62 - 0906 768 360
Tóm tắt nhanh: Sê nô và máng xối bê tông là nơi gom toàn bộ nước mưa từ mái, nên chỉ một vết nứt nhỏ ở cổ ống thu hay góc chân tường cũng gây thấm trần, ố vàng và rêu mốc. Cuối mùa mưa, đầu mùa khô là thời điểm phù hợp để xử lý vì bê tông đủ khô. Quy trình đúng gồm kiểm tra độ dốc, làm sạch, gia cố cổ ống và góc, thi công lớp lót cùng 2 lớp chống thấm có lưới gia cường, rồi thử nước nghiệm thu.
Mỗi trận mưa lớn, trần phòng sát mái lại xuất hiện vệt ố vàng, mảng sơn phồng và nước nhỏ giọt ở góc tường. Nhiều gia đình đã sơn lại trần vài lần mà vết ố vẫn quay lại, vì nguồn nước nằm ở sê nô, máng xối bê tông phía trên.
Để lâu, nước thấm vào bê tông làm ẩm cốt thép, gây rỉ, nứt và bong lớp bê tông bảo vệ; trần bên dưới thì mốc, ố và hư lớp sơn liên tục. Chi phí sửa chữa khi đó sẽ lớn hơn rất nhiều so với xử lý sớm.
Bài viết này hướng dẫn quy trình chống thấm sê nô chuẩn kỹ thuật cho mùa khô: từ kiểm tra, xử lý điểm yếu, chọn vật liệu đến nghiệm thu, dưới góc nhìn đội kỹ thuật Sơn Bảy Màu.
Ảnh minh họa: Unsplash
Sê nô là máng bê tông chạy dọc mép mái hoặc giữa hai mái, nhận nước mưa rồi dẫn về ống thoát. Đây là vị trí chịu nước nhiều nhất của ngôi nhà, lại thường bị che khuất nên ít được kiểm tra.
| Dấu hiệu ở trần bên dưới | Vị trí nghi ngờ trên sê nô | Cách kiểm tra |
|---|---|---|
| Ố vàng tròn quanh vị trí ống thoát | Cổ ống thu nước | Bịt ống, đổ nước quanh cổ ống, quan sát trần |
| Vệt ố chạy dọc mép trần sát tường | Góc chân tường sê nô | Kiểm tra vết nứt góc, gõ nghe tiếng rỗng |
| Thấm loang rộng sau mưa lâu | Lớp chống thấm cũ hư, nước đọng | Quan sát vũng đọng sau mưa, đo độ dốc |
| Chỉ thấm khi mưa rất to | Nước tràn qua mép sê nô | Kiểm tra ống tắc, chiều cao thành sê nô |
Bạn có thể tham khảo thêm bài ố vàng trần nhà sau mưa để nắm cách tìm nguồn thấm từ bên trong nhà.
Sê nô chịu nước đọng, nắng nóng và co giãn nhiệt, nên vật liệu cần có độ đàn hồi, bám dính tốt trên bê tông và chịu ngâm nước. Các nhóm vật liệu thường dùng:
Khả năng chịu ngâm nước, độ giãn dài, độ dày màng khuyến nghị và định mức của từng sản phẩm phải lấy theo TDS của nhà sản xuất. Bạn có thể xem các dòng tại danh mục sơn chống thấm của Sơn Bảy Màu.
Khi sê nô đã kín nước và trần khô (độ ẩm dưới 16% khi đo bằng Protimeter), tiến hành sơn lại trần theo hệ 1 lớp trét, 1 lớp lót, 2 lớp phủ: cạo sạch phần sơn phồng, trét bột trét tường, sơn 1 lớp lót chống kiềm, ố, rồi 2 lớp sơn nội thất cho trần.
Giả định sê nô dài 10 m, đáy rộng 0,4 m, hai thành cao 0,3 m. Diện tích cần chống thấm = 10 x (0,4 + 2 x 0,3) = 10 m². Giả định định mức 1,2 kg/m² cho mỗi lớp, 2 lớp cần 10 x 1,2 x 2 = 24 kg, cộng hao hụt 10% khoảng 26,4 kg. Đây chỉ là ví dụ; định mức thật của từng vật liệu phải lấy theo TDS.
Ảnh minh họa: Unsplash
Tốt nhất là cuối mùa mưa hoặc đầu mùa khô, khi bê tông đã khô, thời tiết ổn định và có đủ thời gian cho vật liệu khô, đóng rắn trước khi mùa mưa mới đến.
Nếu lớp chống thấm cũ còn tốt và chỉ hở cổ ống, có thể xử lý cục bộ. Tuy vậy nên thử nước cả sê nô để chắc chắn không còn điểm thấm khác.
Thời gian ngâm nước nên theo khuyến nghị của nhà sản xuất vật liệu và hồ sơ thiết kế, thường tối thiểu 24 đến 48 giờ. Trong thời gian này cần kiểm tra trần và tường bên dưới.
Tùy vật liệu. Một số hệ chịu được nắng và đi lại nhẹ, một số khác cần lớp vữa hoặc lớp phủ bảo vệ. Hãy đọc kỹ TDS hoặc hỏi kỹ sư trước khi thi công.
Ba lưu ý quan trọng:
Nên mua vật liệu chống thấm chính hãng tại đại lý có hóa đơn, kiểm tra tem, số lô, hạn dùng. Để được tư vấn hệ chống thấm phù hợp và báo giá, liên hệ hotline 0906768360 - 0931778862.
Hotline: 0906768360 - 0931778862 | Website: sonbaymau.com
Nguồn tham khảo: hướng dẫn thi công chống thấm bê tông của các nhà sản xuất vật liệu; kinh nghiệm xử lý thấm của đội kỹ thuật Sơn Bảy Màu.
